kredyt na mieszkanie
Produkty finansowe

Od czego zależy decyzja o przyznaniu kredytu mieszkaniowego?

Jak uzyskać kredyt na mieszkanie

Bardzo niewiele osób jest w stanie zakupić mieszkanie tylko za pomocą środków własnych. Przykrą koniecznością staje się więc zazwyczaj kredyt hipoteczny. Jako, że chodzi zwykle o duże sumy pieniędzy, odstraszać mogą liczne związane z tym formalności. Na szczęście skorzystanie z dobrego poradnika znacznie ułatwia sprawę.

Czym jest kredyt na mieszkanie?

Kredyt na mieszkanie to forma kredytu hipotecznego. Jest on takim rodzajem kredytu, w którym zabezpieczeniem jest nieruchomość na której budowę lub zakup zaciągane jest zadłużenie. Gwarantuje to bankowi, że w razie niemożliwości spłaty przez dłużnika odzyska swój wkład poprzez zajęcie nieruchomości. Może on być zaciągany nie tylko na zakup lokalu mieszkalnego, ale też budowę bądź zakup domu jednorodzinnego. Z powodu jego wysokiej kwoty i długiego okresu spłacania dla wielu osób, zwłaszcza tych o niskich dochodach i/lub nie pracujących na podstawę umowy o pracę jego uzyskanie może okazać się trudne.

Od czego zależy decyzja o przyznaniu kredytu?

Bank podejmuje decyzję na podstawie wielu czynników, które mogą nieznacznie różnić się w zależności od konkretnej placówki. Należą do nich między innymi dochody danej osoby, forma jej zatrudnienia, obecnie spłacane zadłużenia i inne stałe wydatki. Nie bez znaczenia jest także historia kredytowa, a więc to, czy potencjalny kredytobiorca wcześniej na czas spłacał swoje zobowiązania. Istotne mogą okazać się także wiek i wykształcenie. Jako, że tego typu kredyt udziela się zazwyczaj na kilkanaście albo nawet kilkadziesiąt lat, najchętniej udzielane są ludziom młodym, ale posiadającym wysokie i stabilne dochody. Swoją zdolność kredytową można zwiększyć na kilka sposobów, na przykład konsolidując obecne zadłużenia lub spłacając pomniejsze kredyty i zamykając niepotrzebne karty kredytowe.

Na jaki kredyt się zdecydować?

Bardzo wiele banków ma w swojej ofercie kredyty mieszkaniowe. Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji warto się dobrze zastanowić i sprawdzić, czy na pewno nie ma lepszej oferty. Należy zwracać uwagę przede wszystkim na takie elementy kredytu jak jego oprocentowanie, ilość i wysokość rat, a także występowanie dodatkowych prowizji i opłat. Biorąc pod uwagę, na jak długi czas zaciągane są zazwyczaj kredyty mieszkaniowe, dobrym pomysłem może być skorzystanie z usług doradcy kredytowego. Wiąże się to z pewnym kosztem, ale dzięki jego wiedzy możemy dużo oszczędzić na wybraniu najlepszej dostępnej opcji. Może on także zadbać o optymalizację naszej obecnej sytuacji kredytowej w taki sposób, aby zwiększyć szanse na przyznanie kredytu.

Uzyskanie kredytu na mieszkanie może nie być możliwe dla każdej jednej osoby, ale przy odrobinie wysiłku większość osób powinna być w stanie to zrobić. Konieczne może być jednak dokonanie sporych zmian.

Podziel się
error